Guías de reformas

Piscinas y exteriores · Valencia El sobreprecio del suelo antideslizante en terraza y piscina: qué pagas de más por cada clase El borde mojado de una piscina es el punto donde más caídas hay en casa. Aquí va el criterio para decidir la clase antideslizante que necesitas según la zona, qué materiales agarran de verdad

Comunidades y zonas comunes · Valencia Modernizar el portal de la comunidad: checklist de lo que de verdad merece la pena reformar El portal es lo primero que ven vecinos, visitas y posibles compradores, pero el presupuesto de la comunidad rara vez da para todo. Esta es la lista ordenada por impacto y durabilidad para

Comunidades de propietarios · Valencia Votación y derrama del ascensor: cómo se aprueba, quién está obligado a pagar y cómo repartir el coste El ascensor es uno de los acuerdos que más enfrenta a una junta de vecinos. Aquí separamos los dos escenarios que lo cambian todo —obligación por accesibilidad frente a mejora votada— y

Comunidades de propietarios · Valencia Derrama para la obra de la comunidad: cómo se calcula, cómo se reparte y cómo evitar sorpresas en el presupuesto Una derrama bien planteada se sabe calcular, se sabe repartir y, sobre todo, se sabe cerrar antes de empezar la obra. Aquí está la parte legal explicada en cristiano y,

Comunidades y rehabilitación · Valencia Aluminosis en el edificio: cómo confirmar el diagnóstico, cuánto cuesta repararla y cuándo hay que actuar ya Una mancha de óxido, una flecha en el techo del garaje o un informe que menciona la palabra «aluminosis» basta para encender la alarma en una comunidad. Esta guía separa el síntoma del

Reformas integrales · Valencia y área metropolitana Arquitecto, aparejador o empresa integral: quién firma qué en tu reforma Antes de pedir presupuestos conviene saber qué papel juega cada técnico y qué documento firma cada uno: de ahí sale la mitad de los sobrecostes de gestión. Aquí lo ordenamos por tipo de obra, sin mezclar conceptos.

Rehabilitación · Comprar para reformar · Valencia Comprar una casa antigua para reformar: qué patologías salen caras y cómo detectarlas antes de firmar El precio de compra de una casa de pueblo o de un caserón antiguo suele ser solo la mitad de la historia. La otra mitad está oculta en la estructura, la cubierta,

Comprar para reformar · Valencia Los errores que más dinero cuestan al reformar un piso recién comprado (y cómo evitarlos antes de empezar) No todos los errores al reformar un piso pesan lo mismo. Los que más dinero cuestan son los que se deciden sobre la marcha y los que tocan instalaciones o distribución, porque

Contratar reforma · Valencia Las cláusulas de pago que deben figurar en el contrato de tu reforma El precio se negocia una vez; la forma de pago se sufre durante toda la obra. Aquí tienes, cláusula a cláusula, lo que conviene dejar escrito: hasta dónde llega el anticipo, cómo se encadena cada pago a un

Comprar para reformar · Valencia Comprar para reformar y ganar valor: qué reformas suman más al revender en Valencia No todas las obras se recuperan al vender. Aquí ordenamos las reformas que revalorizan una vivienda por retorno real (cocina, baño, eficiencia, distribución) y te avisamos de cuándo dejas de ganar dinero por sobre-reformar para tu